大型三甲医院建设投资体量大、医疗专项复杂，成本管控难度高、超概风险突出，严重影响建设效率与财政资金使用效益。香港中文大学（深圳）医院作为粤港澳大湾区深港医疗合作标杆、深圳重点民生工程，建成后将极大补齐区域高端医疗资源短板。城交宝设（深圳市宝安设计集团有限公司）作为深城交科技集团股份有限公司（以下简称“深城交”）旗下践行“数智全咨”战略的控股公司，专注全过程造价咨询与工程管控服务，聚焦医疗建筑、市政基建等重大项目成本管控，以全周期、精细化造价服务深度参与本项目建设，成功破解超大型医院造价管控难题，实现投资精准可控、工程提质增效，为项目高标准落地筑牢成本防线。
痛点分析 香港中文大学（深圳）医院总建筑面积约58.74万㎡，规划床位3000张，总投资51.33亿元，造价管控面临三大核心难题： 1、医疗工艺特殊，计价难度大：洁净手术室、辐射防护、医用气体、智慧物流等专项工程标准严苛，传统造价易出现漏算、错算。 2、多专业交叉施工，造价争议风险高：施工界面划分模糊，变更签证频发，易造成投资失控与结算纠纷。 3、政府投资合规要求严：概算刚性约束强，需全流程可追溯、可管控，投资管控压力极大。 针对以上痛点，城交宝设量身打造全周期造价管控方案，从前端精准规划、专项精准计价、过程动态管控到签证闭环审核，从源头规避造价风险，严守投资控制底线。 解决方案 立足医疗基建领域，城交宝设打造覆盖综合三甲医院、专科医院、康养中心、社区医疗等全场景的造价服务体系，提供投资估算、概算审核、限额设计、招标控制价、施工过程管控、竣工结算一站式全链条服务。方案具备四大亮点： 1、专业深耕：精通医疗建筑专项规范与计价规则，精准把控特殊工程造价要点。 2、数字赋能：依托自建医疗造价指标库，实现成本测算精准高效。 3、限额优化：以限额设计削减无效成本，平衡功能与投资。 4、合规管控：全流程标准化管理，适配政府投资项目审计要求，可快速复制推广。 施工进度巡场图 实践案例 在香港中文大学（深圳）医院项目中，城交宝设全程深度赋能： 1、完成概算精细化审核，依托专业数据库协助优化方案造价。 2、实现数十项医疗专项工程清单全覆盖，零漏项、零错项。 3、施工阶段变更签证闭环管理，大幅压降不合理新增费用。 4、项目总投资严格锁定在51.33亿元批复范围内，无超概风险。 5、高效协同施工界面管理，显著减少造价争议，保障项目2026年底竣工、2027年顺利开业。 已交付运营的急诊楼 核心优势 1、赛道深耕：多年专注医疗建筑造价，深谙医疗专项规范与计价要点。 2、全链服务：具备全过程工程咨询资质，提供一站式造价管控服务。 3、数据赋能：自建医疗工程造价指标库与材料价格库，测算精准、组价专业。 4、落地服务：专项团队驻场服务，兼顾成本控制、工程合规与建设时效。 城交宝设 城交宝设（深圳市宝安设计集团有限公司）是深圳市、宝安区共同控股的国有企业和国家高新技术企业，由深城交整合深耕宝安40余年的四家区属企业重组而成，致力于成为粤港澳大湾区一流的城市建设领域全周期、智慧化设计咨询企业。拥有城乡规划、建筑设计、房屋建筑工程监理、市政公用工程监理等9项甲级资质，以及工程造价咨询AAA资信等行业最高从业资质，具备一站式城市建设与工程服务能力，业务涵盖策划、规划、设计、咨询、监理、造价、招标代理等方面。依托深城交的数字科技能力，城交宝设成功向“数智全咨”方向转型，聚焦新基建工程数字化规划设计、数字化平台及运营、造价咨询、全过程咨询等业务领域，为深圳及粤港澳大湾区提供优质的数字化综合咨询整体解决方案。